Экспертиза топографии земли (земельная экспертиза, землеустроительная экспертиза) — одна из самых востребованных и необходимых экспертиз в Н.Новгороде, Арзамасе, Сарове, Нижнем Нежи и других остроконфликтных городах.
Экспертиза топографии земли крайне важна.
Кадастровая экспертиза часто помогает избежать обращения в суд, а если судебное разбирательство неизбежно, то объективные, независимые доказательства способствуют вынесению справедливого решения.
С помощью кадастровой экспертизы вы можете:
Топографическая экспертиза (земельная) — включает в себя трудоемкие, дорогостоящие и сложные механические исследования, проводимые экспертами (специалистами), выполняющими как офисные (делопроизводство), так и полевые работы с использованием современного геодезического оборудования, изучающими имеющуюся документацию и сбор информации, имеющей отношение к рассматриваемому делу. Задачей топографического эксперта является комплексное исследование земельного участка с целью определения возможности строительства зданий и других видов использования.
Экспертиза по объекту оформления земли:
Земельная экспертиза (оформление земли) проводится как по решению суда, так и по договору с профессиональными организациями. Без проведения экспертизы недр зачастую невозможно разрешить земельные споры, рассматриваемые судами. Заказчиками топографической экспертизы могут быть бенефициары земли, юристы (представители заказчика), суды общей юрисдикции и суды по питанию на основании решения.
Кто проводит кадастровую экспертизу?
Топографическую экспертизу проводят эксперты — профессионалы, обладающие специальными знаниями в области топографии и подземных работ, а также высокой степенью специализации в использовании новейших технологий, технических средств и научно обоснованных методов. Очень важно, чтобы эксперты имели большой практический опыт в проведении данного вида работ и все необходимые ключевые технические основания. По общим правилам, исследования по экспертизе судебных участков (земель) не являются санкционированными и не подлежат аккредитации. Однако проведение экспертизы предполагает наличие у эксперта-профессионала лицензии (разрешения) на осуществление данного вида деятельности и специальной лицензии.
По результатам подземной экспертизы эксперт (специалист) составляет заключение — экспертный отчет. Это письменный документ, отражающий ход и результаты исследований, проведенных земельным экспертом.
Вопросы землеустроительной экспертизы:
Землеустроительная экспертиза
Судебная землеустроительная экспертиза — это технически сложный процесс, включающий в себя офисные и выездные работы, изучение материалов дела и сбор необходимой информации.
Судебная землеустроительная экспертиза — это особый вид исследования с привлечением ответственных лиц, обладающих знаниями и опытом в области землеустройства, картографии и геодезии, проводимый в рамках судебного процесса по инициативе суда или соответствующих сторон. В этом случае устанавливаются существенные обстоятельства дела.
Целью судебной строительно-технической экспертизы является разграничение различных категорий и участков земли, их подземных и фактических границ, соседних территорий и сопутствующего картографического материала.
Необходимость проведения землеустроительной экспертизы
Судебная топографическая экспертиза необходима, когда вас или вашего противника допрашивают в суде.
— Площадь, местоположение и координаты границ участка — Соответствие участка правоустанавливающим документам — Отсутствие кадастровых (регистрационных) ошибок — Необходимость раб. границ участка и участков соответствия дорогам — Участки под застройку — Порядок фактического использования участка — Соблюдение условий договора аренды —. Наличие границ участка. Судебная экспертиза строго регламентируется Федеральным законом «О государственной судебно-экспертной деятельности». Этот закон устанавливает обязательные требования к организации и процессу проведения экспертизы, а также к содержанию заключений.
Подземная экспертиза по оригинальным инициативам.
Суд может распорядиться о судебной регистрации земельного участка по вашей собственной инициативе. Для этого вы имеете право подать в суд заявление с указанием соответствующих щей проблемы и назначения конкретной судебной экспертизы или эксперта, компетентность и независимость которого не вызывают сомнений. Топографическая экспертиза проводится специализированными учеными, специализированными органами, обладающими специальными знаниями и квалификацией, с использованием новейших технологий, технических средств и научно обоснованных методов. Регистрация земли может осуществляться во внесудебном порядке. В этом случае экспертиза проводится на основании договора с профессиональным органом и не требует судебного вмешательства. Правовая земельно-кадастровая экспертиза может быть проведена только по решению суда, при этом эксперт в обязательном порядке предупреждается об уголовной ответственности в случае заведомо неверных выводов. Для более детального и тщательного анализа дела, помимо первичной экспертизы, законодательство Российской Федерации разрешает проведение различных других видов экспертиз, в том числе 1. дополнительной — 2. повторной — 3. комплексной — 4. закупочной. Права и обязанности экспертов при проведении судебно-медицинской экспертизы взаимосвязаны. — Эксперты обязаны являться в суд по вызову и лично участвовать в судебных заседаниях — — — обязаны отстраняться по уважительной причине — — — обязаны принимать экспертизу Производители — — имеют право знать больше о деле — — имеют право требовать
Что такое землеустроительная экспертиза?
По мере развития экономики увеличивается количество земельных участков, используемых крупными компаниями, фермерскими хозяйствами, малыми и средними предприятиями и частными лицами.
В процессе использования участков нередки ситуации, приводящие к конфликтам. В связи с этим необходима экспертиза в области землеустройства. Какие задачи решает этот вид исследования?
Землеустроительные работы определяют характеристики каждого участка. Независимая землеустроительная экспертиза позволяет провести делимитацию участков, определить границы и выполнить топографическую съемку.
Существует два вида такой экспертизы: судебная земельная регистрация и внесудебная земельная регистрация. Первый вид экспертизы проводится по решению суда, второй — по инициативе собственника земельного участка для прояснения конкретной ситуации. В постановлении суда обычно указывается точное местоположение земельного участка, о котором спорят стороны, а также вопросы, на которые необходимо ответить в ходе исследования, и сроки его проведения.
регистрация или перерегистрация земельного участка.
Это далеко не полный перечень вопросов, которые могут быть решены с помощью независимой экспертизы.
Как проводится экспертиза участков?
Судебные экспертизы по земельным и внесудебным вопросам проводятся государственными экспертами, независимыми экспертными центрами, лицами, имеющими лицензии, сертификаты и соответствующую подготовку. В Москве услуги по независимой земельной экспертизе готов предоставить Межрегиональный центр экспертизы и оценки.
Предварительный этап земельной экспертизы включает в себя составление и ознакомление со всеми имеющимися документами, исследование договора на рассматриваемый участок. Договор необходим для определения обязательств, условий работы и ответственности сторон.
Следующий шаг — создание экспертизы. Этот этап предполагает выезд экспертов на участок. Эксперт проводит полевые работы. Это означает измерение участка с помощью различных приборов (дальномера, скорохода, теодоли, уровня и т. д.). Полученные данные обрабатываются электронным оборудованием. В ходе исследования эксперт отвечает на поставленные вопросы и составляет свое заключение.
На основании изученных документов и анализа почвы эксперт делает выводы, которые отражаются в заключении, выдаваемом клиенту на руки. Это может быть тяжелое мероприятие для разрешения конфликтной ситуации или выступить в качестве доказательства в суде.
Если вам нужна независимая судебная локальная экспертиза местности, обращайтесь в ICIEO. Наши эксперты всегда в курсе ситуации на земельном рынке, обладают необходимыми знаниями в области землеустройства и работают на современной материально-технической базе. Эксперты консультируют клиентов, как избежать земельных рисков и предлагают варианты более рационального и эффективного использования участков.
Позвоните нам, чтобы получить консультации по вопросам землеустройства. Заказать независимого специалиста по земле очень просто: воспользуйтесь заявкой на сайте МЦР или позвоните по телефону +7 (495) 771-58-31.
[Custom-Related-Posts Title = «Читать носят» none_text = «нет в» older_by = «title» order = «asc»]]