Законопроект № 354660-8 «О внесении изменений в статью 39-14 Земельного кодекса Российской Федерации» был внесен в Государственную Думу 6 мая 2023 года в связи с внесением изменений в Земельный кодекс.
Докладчиком выступила эсдума Астраханской области. Авторы документа предлагают отменить конкурсы при предоставлении гражданам в безвозмездное пользование земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов.
— В муниципальных образованиях, определенных законодательством субъектов Российской Федерации, на срок не более шести лет,
— лицам, работающим на основных рабочих местах в муниципальных образованиях, определенных законодательством субъектов Российской Федерации, по специальностям, определенным законодательством субъектов Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет.
В настоящее время порядок предоставления таких земель в безвозмездное пользование без проведения торгов определен статьей 39.14 Земельного кодекса Российской Федерации.
При этом, согласно статье 39.14 Земельного кодекса РФ, предоставление участков гражданам для строительства индивидуальных жилых домов осуществляется. Российской Федерации, т.е. когда аукцион проводится после объявления о предоставлении земельных участков.
Данный порядок применяется и в случае уступки участка, по причинам, указанным в статье 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, пп. 6-7 п. 6-7 пп. При этом, как указано в пояснительной записке к документу, последующее использование таких участков такими гражданами не приводит к получению доходов, для которых проведение торгов по предоставлению таких участков не требуется.
Авторы законопроекта также приводят данные анализа судебной практики. По их словам, в настоящее время участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданину в безвозмездное пользование для индивидуального строительства дома без проведения торгов, если он является единственным кандидатом на участие в сговоре. При этом если есть другие граждане, заинтересованные в получении прав по такому сговору, то это является основанием для их действий, если они подадут заявку на участие в аукционе. Суд стоит на том, что отсутствие процедуры публичного раскрытия информации ставит гражданина в выигрышное положение. Он первым решает реализовать свое право на заключение договора безвозмездного пользования на испрашиваемый участок, лишая других заявителей.
Противоположная позиция отражена в письме Министерства недвижимости Минэкономразвития России. Д23и-1019 от 18 марта 2015 г. и с: Д23И-15761 от 15 мая 2019 г. Согласно им, аукцион предусмотрен Земельным кодексом РФ и проводится только в целях продажи или предоставления в аренду земельного участка, а не в целях подачи заявки на право заключения договора безвозмездного пользования не являются.
В результате в настоящее время существует правовая неопределенность по данному вопросу. Законопроект призван устранить эту неопределенность. В случае одобрения закон вступит в силу через 10 дней после его официального опубликования.
С текстом законопроекта № 354660-8 «О внесении изменений в статьи 39-14 Закона Российской Федерации „О внесении изменений в Закон Российской Федерации “О государственной гражданской службе Российской Федерации» и сопутствующими материалами можно ознакомиться на официальном сайте Государственного консула.
Отмена аукциона
Здравствуйте! Мы подготовили все документы по участку (топографические планы, решение об утверждении режима оформления земли) для проведения аукциона. Люди подали заявки на другие. А мы не можем его выиграть. Что мы можем сделать? Почему можно отменить аукцион по продаже права аренды земельного участка?
Здравствуйте Альбина! Я не думаю, что есть возможность отменить аукцион. Организатор аукциона может отказаться от проведения за 15 дней до даты проведения аукциона. Единственный выход — каким-то образом убедить второго участника отказаться от участия.
или выиграть аукцион. Также, если произойдет поражение, то у победителя аукциона есть возможность взыскать стоимость топографического исследования как неосновательное обогащение.
Можно ли взыскать стоимость строительства гаража уже на участке?
Это возможно при определенных условиях. Например, если гараж самовольно построен, а новый владелец участка регистрирует право собственности на него.
Единственный выход — как-то уговорить второго участника отозвать свою заявку на участие.
Учитывая, что гараж уже построен
Здравствуйте, я участвовала в интернет-аукционе на право заключения договора аренды участка. Аукцион я выиграл. 1. подписал договор на электронной площадке РТС 2 10. 09. 2024. Я подписал онлайн на сайте 16. 09. 2024. Чтобы точно знать, что считать соответствующим договором аренды при покупке участка по инструкции 629, важен каждый день, так как аренда очень дорогая и день аренды составляет более 24, 000. Если договор подписан в электронном виде на месте и получен на бумаге в АМС и зарегистрирован в реестре палаты, то какая дата аренды?
Здравствуйте, есть долг с 2013 года неоднократно продавался, в 2019 году коллектор пытался получить судебное решение и его сразу отменили в срок исковой давности в сентябре 20244 . Не будет ли коллектор предъявлять претензии? Если с момента отмены судебного решения прошло более трех лет, примет ли суд заявление? Или же суд не будет учитывать условия и откажет только по ходатайству ответчика по сроку исковой давности? Спасибо.
Имеется судебный долг. Судебное решение было отменено судом, вынесшим решение от 08. 08. 24. Сегодня 17. 09 и судебный долг не снят.
Добрый вечер, остаток игры отменили. < Pan> 17 Сентября, 10:53, вопрос №4257554, Людмила, Череповец, Россия