Не всем повезло жить в доме с приличными соседями. Некоторые россияне жалуются, что жители соседних квартир нарушают закон о тишине и озорничают. Life.ru рассказывает, как найти выход из положения всем тем, кто портит жизнь соседям, но при этом живет в мире.
Шум и размещение громкоговорителей может стать соседом практически в любом районе любого города. Неблагополучные семьи можно встретить как в советских домах старой постройки, так и в современных жилых комплексах. Однако им не стоит менять место жительства. Есть способы помочь людям с такими проблемами успокоиться. Как успокоить соседей сверху, над или с головы?
1. поговорите с человеком, который вам мешает
Если сосед сверху, снизу или с лестничной площадки мешает вам жить, поговорите с ним спокойно, без голоса и споров. Фото © Shutterstock / Fotodom
Если ужасный сосед раздражает вас, не стоит сразу же предпринимать радикальные меры. Начните решать свои разногласия путем диалога. Возможно, человек осознает, что досаждает вам, и перестанет это делать. Спокойно объясните, что именно набегает на квартиру вашего соседа и не устраивает вас. Некоторые люди даже не осознают, что своим поведением мешают жить другим.
2. Предупредите соседа, если спокойный разговор не состоялся
Если ситуация не изменилась с момента последнего диалога, сходите к человеку еще раз. Если и на этот раз он не перестанет вас беспокоить, сообщите о нем по всем возможным инстанциям и пригрозите принять более радикальные меры с юридической точки зрения. Но не угрожайте применением насилия. Иначе оно может быть использовано против вас.
3 Если ваш сосед продолжает молчать, вызовите полицию.
Вызывайте полицию каждый раз, когда ваш сосед не соблюдает режим тишины в вашем доме. После нескольких штрафов, наложенных правоохранительными органами, доверие уляжется. Фото © Shutterstock / Fotodom
Согласно «Закону о тишине», шумовое загрязнение в большинстве регионов России запрещено с 23:00 до 07:00 (в некоторых регионах и демократических странах ограничения вводятся с 22:00). Согласно запрету, в ночное время громкость, исходящая из квартиры, не должна превышать 45 децибел. Нарушители закона и очень шумные классы должны заплатить штраф.
Если после 23:00 сосед сверху, снизу или на лестничной площадке включает громкую музыку и сильно шумит, необходимо принимать меры в правовом поле. Нужно подойти к квартире и снять видео на телефон, чтобы подтвердить, что закон о тишине нарушается этим гражданином. Затем необходимо вызвать полицию, которая выпишет штраф. Если «тусовка» уже остановилась до приезда правоохранительных органов, необходимо провести видеосъемку.
Это необходимо делать каждый раз, когда нарушается закон о тишине. После солидного штрафа сосед успокоится и перестанет беспокоить весь подъезд по ночам.
4. зафиксируйте нарушения соседа на входной камере и подайте заявление в полицию
Некоторые россияне сталкиваются с ситуацией, когда соседи находятся в подъезде, а не у себя дома. Например, они распивают горячительные напитки, курят, употребляют наркотики или наносят ущерб имуществу. За такие правонарушения предусмотрены штрафы, а в некоторых случаях даже уголовная ответственность.
Многие современные жилые комплексы оснащены системами видеонаблюдения. Буквально каждый метр на входе оборудован камерой. Жильцы имеют к ним доступ. Воспользуйтесь этим. Фиксируйте преступление и подавайте заявление в полицию о непослушных соседях-акробатах.
Получив множество таких штрафов, человек перестанет нарушать общественный порядок. Если в доме нет системы видеонаблюдения, можно повесить на лестничной клетке личную камеру.
5. повесьте на подъезде объявление с осуждением поведения нарушителя или напишите о чате.
Заставьте их посмеяться над нарушением порядка в присутствии других соседей. Это может смутить и успокоить. Фото © life.ru
Эффективный способ усмирить соседа по дому — поставить его в неловкое положение перед другими жильцами. Если мужчина или женщина неоднократно нарушает правила поведения, напишите заявление и наклейте его напротив подъезда. Например, в таком стиле: «Уважаемый сосед из квартиры N X-O, перестаньте ругаться каждый день и бить посуду всю ночь». Предположительно, бунтарь «смущается», когда при виде такой бумажки ведет себя тихо.
Шестой прием, как успокоить соседа-бунтаря, — это обмануть его поведение в домашнем чате. Если пристыдить человека, он начнет вести себя спокойнее. Важно уметь применять этот прием в разговоре с соседом, который вызывает у вас беспокойство. Liver Life.ru написал о пяти неловких фразах, которые помогут вам в этом.
Достали соседи сверху
Тема очень распространенная. Часто встречается на форумах, в жизни.
Когда сосед над нами начал пылесосить каждый день в три-четыре часа ночи и будить меня, это коснулось лично меня.
Шум может быть разным: бесконечный ремонт, веселые вечеринки, квар, бар собаки, бегающие дети или бытовой шум — лестница, передвижение мебели.
Важно, как мы на него реагируем. Мы пытаемся исправить ситуацию путем переговоров. Терпим, злимся и начинаем войну за восстановление жилья.
Помимо первого пункта, остальные могут привести к нервотрепке. Начните прислушиваться, буквально жить жизнью соседа, скорректируйте свой график сна, постоянно думайте об этом, пишите жалобы и вырабатывайте план по восстановлению вен.
Что же является внутренней причиной, которая позволяет соседу занимать столько места в вашей голове?
Давайте рассмотрим ситуацию под названием «мисофония». Нетерпимость к звукам.
Вообще, существует множество гипотез о происхождении и лечении этого заболевания, так как оно до сих пор остается лишь малопонятным. Мисофония может быть реакцией на предыдущий (негативный) опыт восприятия некоторых звуков. В таких случаях звук-триггер может вызывать совершенно непропорциональную реакцию.
Один клиент некоторое время жаловался на соседа сверху, у которого маленькие дети бегают с утра до вечера. Он ходил к ним, расспрашивал, угрожал и в конце концов добился того, что его выслушали.
Оказалось, что она из многодетной семьи и ей строго-настрого запретили шуметь, бегать и прыгать.
В результате поведение этих детей непонятно и преследует ее, где-то глубоко в недрах ее души плач, сопровождавший ее все детство, ожидая, что она услышит их речь. И она будет чувствовать себя праведницей, что в ее детстве все было нормально. Главное в жизни — не мешать соседям. И когда они нарушают это правило, она чувствует, что в ее жизни что-то не так. И это нехорошо.
У людей с мизофонией очень активна лобная часть островковой коры — область, отвечающая за связь между физическими ощущениями и эмоциями.
Другой случай, описанный клиенткой, заключается в том, что соседка сверху устраивает шумные вечеринки и посиделки с выпивкой. Были приняты меры по борьбе с этим явлением. Но они не принесли никаких результатов. И вот тут-то и начинается нерв слуха, пытающегося предугадать, будет ли сегодня вечеринка.
А еще есть память о заказчике — маленьком ребенке с пьяным отцом, прислушивающемся к обстановке, в которую он приходит домой, безошибочно определяемой по звуку дверного ключа.
Ребенок чувствует, что если он будет контролировать ситуацию, то ничего плохого не случится.
А ситуация с соседом вызывает страх и напряжение в этом детстве.
В моем случае, когда сосед вытирает по ночам, муж начал нервничать. Он стал приходить домой и пытаться втянуть меня в споры, чтобы посмотреть, есть ли у него свет — такой образ жизни, как у соседки. И выслушать.
Я предложила ему пойти и поговорить с соседом. Может быть, он не понимает, что мы страдаем от услышанного. Мой муж долго откладывал это, но однажды вечером он действительно поднялся. Сосед стал отрицать, что он не только со стороны, но и вообще.
Пылесос не изменился, но ситуация с моим мужем стала еще хуже. К счастью, мы жили дальше.
К сожалению, я не смогла справиться с мужем и думала, что причина чисто внешняя, но подозреваю, что у него были свои триггеры.
Не у всех есть возможность сменить место жительства. Как же помочь себе в этой ситуации?
Есть несколько юридических шагов, которые вы можете предпринять, но если у вас уже есть нервы на этой почве, нужно сначала поработать с неврозом и принимать решения и шаги уже спокойно.
Поняв свой скандал и разобравшись с прошлой ситуацией, в которую он вас погружает, вы с большой вероятностью найдете решение сегодня и, что самое главное, будете реагировать не так остро.
Будьте готовы помочь с психологическими аспектами вопроса
Что делать, если сосед сверху превратил вашу жизнь в ад?
Как показывает практика — проблема звукоизоляции в многоквартирных домах напрямую знакома многим. Это очень распространенная ситуация, когда соседи буквально «ходят у вас по головам». А если у них есть маленькие дети — они выключают свет. И хотя, возможно, если дети свои, это не так обидно, но когда вы сами уже выросли и начинаете приспосабливаться к иностранному экспатрианту, они начинают бросаться в глаза.
Сейчас, когда стало модно бороться за высоту крыши, менее сознательные граждане ремонтируют свои квартиры, снимая цементный раствор и укладывая напольное покрытие прямо на среднюю плиту. В среднем это дает прирост в 2-3 см. Жители «хрущевок» с низкими потолками считают это особым достижением. Если на пол кладут плитку, то еще повезло — слой клея гасит шум, но если положить ламинат, то в соседской квартире будет слышно каждое облачко. Когда они просыпаются, они спят, когда успокаиваются. И речь идет не о маргиналах, у которых нет денег на ремонт, а о состоятельных семьях.
В моей практике было несколько случаев, когда я решал подобные проблемы. Сначала я хотел бы рассказать историю о своем клиенте, у которого возникли проблемы с изоляцией, которые ему пришлось устранять. Затем я хотел бы дать рекомендации, что делать и куда обращаться, если сосед нарушил звукоизоляцию при ремонте.
Сосед отремонтировал пол: начало
В прошлом году ко мне обратился мужчина, назовем его Владимир. Он был очень экспрессивен в своей речи. Сначала мне даже показалось, что она не очень сбалансирована, но когда я услышал его речь, то сразу понял, откуда растут мои корни. Владимир живет в этой квартире со своей семьей уже более 20 лет, а три года назад его сосед сделал в квартире капитальный ремонт и заменил пол. Дом не старый — он был построен даже не в 1970-х годах. Плохо это или хорошо, но мастика выполнила свои звукоизоляционные функции. Жалоб от соседей не поступало.
Поэтому соседи сверху решили заменить устаревший паркет на современный ламинат. Они удалили старый пол с мастикой, но решили не делать новый цементный раствор, а положить ламинат прямо на паркет. Непонятно, кто именно руководил теми, кто принимал такие решения: экономия, незнание строительных норм, лень или модная тенденция к увеличению пространства в квартирах. Результат налицо — после ремонта стало слышно легкое дребезжание, соседи снизу начали устраивать сцены, споры, не говоря уже о телевизоре и т.д.
Конечно, соседи снизу некоторое время терпели. Они терпели это около шести месяцев. Затем они обратились к соседу сверху с заявлением, чтобы он как-то исправил ситуацию. В верхней квартире жили четыре члена семьи. Двое взрослых сыновей, мать и ее новый муж. Все они были обеспеченными и образованными людьми, имели работу и вели активный образ жизни. Однако мужчины регулярно выпивали. Они не были запойными алкоголиками, но им нравилось шумное скопление горячительных напитков. О том, что родительский родственник Владимира недоволен тем, что он стал невольным свидетелем соседской ссоры, говорить даже не приходится.
Со своей стороны, мой менеджер был настроен на мирный исход инцидента, поэтому предложил соседу за свой счет отремонтировать конструкцию пола в их квартире. Нет, он не был очень богат, чтобы пойти к соседу и предложить ему улучшить свои жилищные условия за свой счет. Это была вынужденная щедрость. Кроме того, Владимир прекрасно понимал, что диалога не получится, если он пойдет к жильцам, превышающим требования по восстановлению пола на свои деньги.
Некоторое время сосед колебался, но через две недели согласился. Владимир даже заключил договор с бригадой строителей на выполнение работ. Однако они так и не приступили к работе, поскольку сосед в последний момент передумал.
Честно говоря, в тот момент Владимир уже был на грани отчаяния. Ведь он не знал, что делать дальше. К тому же он потерял часть денег, которые строительная бригада так и не вернула.
Тогда он решил попытаться найти решение для своих нерадивых соседей по другим принципам. Он написал в управляющую компанию, в районное бюро, в Мосжилинспекцию, в Роспотребназл и в департамент имущества Москвы (так как квартира перешла к соседу по договору социального найма), но получил только отписку. Делайте с этим что хотите — решайте проблему сами. Владимир даже не стал обращаться в полицию, так как знал, что правоохранительные органы не могут помочь в гражданско-правовых разногласиях.
Трепетные или правомочные существа?
В тот момент, когда мой клиент уже подумывал о том, чтобы схватить карабин (шучу), он понял, что не только разобрался с градусом, но и обратился в суд.
В итоге он пришел ко мне, и мы подали иск.
Этот процесс занял много времени. Около года мы судились с нашими нерадивыми соседями. Была проведена судебная экспертиза. В итоге после двух месяцев перебрасывания бумаг из одной службы в другую подтвердилось, что уровень шума в квартире клиента не соответствует нормам, и суд принял решение в нашу пользу.
Соседа с верхнего этажа не только заставили за свой счет переделать конструкцию пола в соответствии со снипами (строительными нормами и правилами), но и компенсировать нашему клиенту затраты в размере 90 300 рублей.
Однако победа в суде — это только часть истории. Нам еще предстояло заставить соседей выполнить решение суда. Разумеется, не обошлось без участия судебных приставов-исполнителей.
На этом этапе владельцы предоставленных квартир предоставили строительной группе доступ на участок и начали выплачивать компенсацию.
Это не всегда так, хотя есть множество примеров аналогичных случаев, когда все было сделано хорошо и с положительным результатом. Главная проблема — экспертиза, которая часто бывает «ретроспективной». Поэтому очень важно лично присутствовать (или направить своего представителя) при проведении экспертизы, знать процессы работы эксперта и контролировать качество работы. Для этого можно заранее проконсультироваться с экспертами в этой области. Также очень важно следить за происходящим и фиксировать нарушения в письменном виде. Таким образом, вы сможете оспорить результат, если он окажется не в вашу пользу.
Краткое руководство для людей, оказавшихся в похожей ситуации:
1. Попробуйте сначала договориться с соседом. Как правило, люди охотно открывают спор.
2. Напишите письменную жалобу соседу. Отправьте другой стороне письмо с обоснованием просьбы и предложением досудебного компромисса. В любом случае документация поможет, если дело дойдет до суда. Вы должны доказать судье, что пытались урегулировать дело, но не удовлетворены.
3. Вы можете написать письмо в управляющую компанию и Мосжилинспекцию с объяснением проблемы. Это также поможет в суде.
4. незамедлительно обратитесь в суд с требованием обязать ответчика устранить нарушение и привести конструкцию этажа в состояние, соответствующее проекту дома, и в частности соблюдать строительные нормы и правила. 23-03-2003 «Защита от шума», СН 2. 2. 4/2. 1. 8. 562-96 «Шум на рабочих местах, в жилых, общественных и хозяйственных зданиях» привлекается и выполняет задачи соответствующего рода.
5. ходатайство о назначении судебного эксперта по строительно-техническим работам.
6. если решение принято не в вашу пользу — обжалуйте его в вышестоящей инстанции.
Как проучить шумных соседей сверху, бесшумно для себя?
Существует также анекдот о том, почему вышеупомянутый сосед бросает металлический шар и катится. Что это такое и откуда берутся такие звуки?
Если сосед сверху тяжело ходит и бросает вещи, что делать?
У соседа сверху есть ребенок с детьми, что делать по закону?
Как научить соседа сверху, если его топчут, приемам, которые действительно работают.
Техника, которая определенно работает, чтобы было тише, чем вышеперечисленные.
Если вы соблюдаете закон, вам необходимо пригласить специалиста по вопросам измерения шума. Но, возможно, след не может нарушить допустимые нормы. Таким образом, вы теряете больше времени.
Что касается шума от катящихся шариков. Если у вашего соседа есть дети, они могут запустить что-нибудь.
Вообще, как говорят люди, звуки катящихся шариков вызваны расширением и сжатием половиц в результате суточных колебаний температуры. Другими словами, это естественный звук для многоквартирных домов, обусловленный особенностями конструкции.
Против шумных соседей хорошо работает только огнестрельное оружие.
1) Если сосед поднимается и кидает вещи, если сосед ходит по детям, можно поставить колонки под потолком и включить ритмичную музыку, не обязательно громкую. Сосед.
2) Как вариант, можно использовать потолочные колонки Vibro (см. «Как их установить», урок на YouTube). Включите музыку очень тихо, а колонки Vibro воспроизведут эффект очень громко. Вы можете пойти в ванную, где очень хорошо слышны все звуки вашего соседа, и кажется, что вы играете для него, а не для себя. Это очень мощное и эффективное средство воздействия на шумных соседей.
3) Возьмите ботинок и засуньте его в палку. Если ваш сосед топает по ночам и швыряется вещами, сделайте все возможное, чтобы приложить сапог к потолку. Просто послушайте, как кто-то бегает и топает по потолку, другие не слушают, и потолок кажется неповрежденным.
Все эти приемы помогают нам полностью.
detector