Функциональное назначение объекта капитального строительства — основные аспекты и примеры

Функциональное назначение объекта капитального строительства – это основная цель его создания и использования. Оно определяется в соответствии с потребностями общества, законодательством и экономическими факторами. Функциональное назначение строительных объектов может быть разнообразным: от жилого и коммерческого использования до промышленного и социального.

Примерами объектов капитального строительства с разными функциональными назначениями могут служить: многоэтажные жилые комплексы, торговые центры, заводы и фабрики, школы и больницы, спортивные сооружения и другие.

Назначение зданий и сооружений и их классификация

Классификация гражданских зданий

Гражданские здания делятся на жилые и общественные.

• Жилые здания: Многоквартирные дома, частные дома.
• Общественные здания:
• Административные: Дворцы культуры, управления, офисные здания и т.д.
• Торговые: Торговые центры, рынки, супермаркеты, магазины.
• Общественное питание: Кафетерии, рестораны, столовые.
• Транспортное: Автостанции, вокзалы, аэропорты и т.д.
• Образовательные: Детские сады, ВУЗы, лицеи.
• Спортивные: Дворцы спорта, стадионы.
• Медицинское назначение: Больницы, санатории, дома отдыха и т.д.

Классификация производственных зданий и сооружений

Производственные здания делятся на промышленные и сельскохозяйственные.

• Промышленные здания: Складские комплексы, промышленные здания.
• Сельскохозяйственные объекты: Сельскохозяйственные постройки.

Классификация основных инженерных сооружений

Основные инженерные сооружения также имеют свою классификацию.

• Мосты
• Трубопроводы
• Дороги
• Плотины
• Вышки
• Тоннели
• Дорожные развязки
• Эстакады и т.д.

Классификация зданий и сооружений по их назначению помогает систематизировать различные типы объектов и облегчает их изучение и использование в строительной и гражданской деятельности.

Что относится к объектам капитального строительства?

К объектам капитального строительства относятся строения, сооружения и объекты, строительство которых не завершено, за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации эти объекты представляют собой объемные и комплексные системы, предназначенные для проживания и деятельности людей, размещения производства и хранения продукции, содержания животных.

Здание является одним из видов объектов капитального строительства. Оно представляет собой объемную строительную систему с надземной и/или подземной частями, включающую помещения, инженерно-техническое обеспечение и системы, предназначенные для проживания людей, осуществления деятельности или хранения продукции.

Сооружение также относится к объектам капитального строительства. Оно представляет собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему с наземной, надземной и/или подземной частями, включающую несущие и ограждающие конструкции. Сооружения предназначены для выполнения производственных процессов, хранения продукции, временного пребывания людей и перемещения грузов.

В качестве примеров объектов капитального строительства можно привести автомобильную дорогу, которая включает земляное полотно, верхнее покрытие, дорожные знаки и другие составные элементы. Также к объектам капитального строительства относятся линии электропередачи, трубопроводы различного назначения, кабельные линии связи и другие инженерные сооружения.

Не относятся к объектам капитального строительства временные постройки, которые возводятся на период строительства и затем демонтируются. Кроме того, к объектам капитального строительства не относятся киоски, павильоны, навесы и подобные постройки.

Функциональное назначение объектов капитального строительства:

• Проживание людей;
• Деятельность и размещение производства;
• Хранение продукции;
• Содержание животных;
• Выполнение производственных процессов;
• Перемещение людей и грузов.

Регулирование строительства и эксплуатации объектов капитального строительства:

Строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства являются видами градостроительной деятельности. Отношения по строительству, капитальному ремонту и реконструкции объектов капитального строительства регулируются законодательством о градостроительной деятельности.

Порядок получения разрешения на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства, а также ввод их в эксплуатацию строго регламентирован Градостроительным кодексом Российской Федерации и другими нормативно-правовыми актами. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию удостоверяет, что строительство или реконструкция объекта выполнялись в соответствии с разрешением на строительство и проектной документацией.

Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и ввод объектов в эксплуатацию осуществляется органами местного самоуправления согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации. Также органы местного самоуправления могут выдавать разрешения на производство земляных работ.

Ответственность за нарушение правил строительства:

В случае строительства или реконструкции объектов капитального строительства без разрешения, лица могут быть подвергнуты административной ответственности. Законодательство Российской Федерации предусматривает наказание в виде административного штрафа для граждан, должностных лиц и юридических лиц, а также возможность административного приостановления деятельности для физических и юридических лиц.

Важно соблюдать законодательные требования и получать все необходимые разрешительные документы для строительства и эксплуатации объектов капитального строительства, чтобы избежать нарушений и наказания со стороны компетентных органов.

Пожарная опасность объектов по классам

Классификация пожароопасности:

• А — Повышенная взрывопожароопасность
• Б — Высокая пожароопасность
• В — Средняя пожароопасность
• Г — Низкая пожароопасность
• Д — Очень низкая пожароопасность

Присвоение категории пожароопасности происходит после завершения строительства объекта и является основой для определения необходимых мер по противопожарной безопасности. Также информация о категории пожароопасности строения важна при ликвидации пожаров и чрезвычайных происшествий, так как позволяет правильно оценить опасность и принять соответствующие меры.

Методы определения классификации зданий по пожарной безопасности закреплены в нормативных документах:

• Нормы пожарной безопасности НПБ 105-03
• СП 12.13130.2009
• Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 10 июля 2020 года N 374/пр

Согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, классификация объектов капитального строительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям устанавливается для целей архитектурно-строительного проектирования.

В зависимости от класса пожарной опасности здания назначаются различные требования СНиП по пожарной безопасности, а также определяется ответственное лицо за соблюдение этих требований.

Классификатор объектов капитального строительства содержит перечень различных видов объектов, включая здания для выращивания винограда, предприятий обработки и хранения зерна и семян, производства рассады, выращивания хмеля, ветеринарии и агробиологии, коневодства и верблюдоводства, звероводства и кролиководства, выращивания крупного рогатого скота, птицеводства и других.

Примеры объектов по классам пожароопасности:

Классификация пожарной безопасности объектов капитального строительства является важным аспектом, который влияет на безопасность и принимаемые противопожарные меры. Соблюдение этих требований позволяет предотвратить пожары и обеспечить безопасность людей и имущества.

СНиП, классификация сооружений и зданий

Классификация зданий по этажности

Согласно СНиП, здания промышленного назначения можно разделить на несколько категорий, учитывая этажность:

• Одноэтажные здания: это здания, которые состоят только из одного этажа.
• Малоэтажные здания: это здания с этажностью от одного до трех.
• Многоэтажные здания: это здания с этажностью до девяти.
• Увеличенной этажности здания: это здания с этажностью от десяти до двадцати.
• Высотные здания: это здания с этажностью более двадцати.

Материалы стен зданий

При возведении зданий могут использоваться различные материалы отдельно или в смешанном виде. Основные материалы, которые применяются при строительстве:

• Камень
• Кирпич
• Бетонные плиты
• Пеноблок
• Древесина
• Сэндвич панель
• Комбинированный использование различных строительных материалов

Степени долговечности

Степень долговечности здания зависит от способности его несущих элементов и конструкций сохранять свои свойства на протяжении определенного промежутка времени. В СНиП выделяются три степени долговечности:

1. Первая степень: здания, способные сохранять свои свойства более 100 лет. Обычно это памятники культуры, вокзалы и культурные объекты.
2. Вторая степень: здания, способные сохранять свои свойства от 50 до 100 лет. В эту категорию входят административные и жилые здания.
3. Третья степень: здания, способные сохранять свои свойства от 20 до 50 лет. Это временные сооружения, промышленные или складские площади.

Способы постройки

В строительстве зданий применяются различные способы постройки:

• Сборные постройки
• Монолитный способ строительства
• Комбинированный способ постройки

Разница в возведении построек заключается в способах выполнения строительных работ. Монолитный способ строительства требует изготовление бетона непосредственно на строительной площадке, в то время как при других способах работы требуется привоз готового материала и его подъем к месту проведения работ с помощью спецтехники.

Виды несущих конструкций

Здания могут иметь различные виды несущих конструкций:

• Каркасные конструкции
• Несущие стены (внутренние и наружные)
• Комбинация видов несущих конструкций

Массовость постройки

Здания могут быть типовыми, возводимыми повсеместно по одинаковым утвержденным проектам, или уникальными сооружениями, построенными по индивидуальному проекту.

Огнестойкость конструкций, зданий и сооружений

Материалы, используемые при строительстве, определяют группу пожароопасности и огнестойкость несущих конструкций. Самыми термостойкими материалами являются кирпич, бетон и монолит. Деревянные стены, покрытые штукатурным слоем, являются трудно сгораемыми и защищенными от сгорания материалами. Однако, есть материалы, которые легко воспламеняются и полностью сгорают. Время, в течение которого материал способен выдержать высокие температуры без разрушения, также важно при оценке огнестойкости материалов.

Здания и сооружения: различия и классификация

На первый взгляд здания и сооружения кажутся похожими понятиями, однако они имеют важные отличия. Если говорить о постройках, предназначенных для прибывания людей, то подразумевается понятие здания. К таким зданиям относятся, например, рабочие, образовательные, жилые и медицинские учреждения, детские сады и школы, торговые центры и рестораны.

Помимо зданий существуют также постройки технического назначения и характера, которые, как правило, не предназначены для прибывания людей внутри, за исключением случаев обслуживания, ремонта или эксплуатации. Эти объекты предназначены для удовлетворения общественных потребностей и называются сооружениями.

Классификация зданий может осуществляться по различным признакам:

1. Назначению: здания могут быть жилыми, коммерческими, образовательными, медицинскими, промышленными и другими. Каждое назначение предполагает соответствующую конструкцию и технические характеристики.
2. Этажности: здания могут быть одно-, двух-, многоэтажными или иметь несколько блоков на различных уровнях.
3. Долговечности: здания могут быть временными, сезонными, постоянными или вечными. Данное разделение основано на ожидаемом сроке службы и возможности реконструкции или сноса.
4. Материалам стен: здания могут быть каменными, деревянными, железобетонными и другими. Выбор материала зависит от предназначения, требований к прочности и эстетических предпочтений.
5. Способу постройки: здания могут быть возведены с использованием различных технологий и методов строительства, например, монолитные, каркасные, сборные, модульные и др.
6. Несущим стенам: здания могут иметь несущие стены из кирпича, бетона, металла или других материалов. Это существенно влияет на прочность и устойчивость здания.
7. Массовости застройки: здания могут быть отдельно стоящими или частью крупных жилых комплексов и городов.
8. Огнестойкости конструкций: здания могут иметь огнестойкие стены, потолки и другие элементы, что способствует безопасности в случае пожара.

Таким образом, здания и сооружения имеют различные назначения и характеристики, что определяет их классификацию. Это важно учитывать при проектировании и строительстве, чтобы обеспечить безопасность и удовлетворение потребностей пользователей.