Узнайте, как оформить приватизацию для вашего садового участка, воспользовавшись садовой книжкой и получив инструкции через МФЦ. Получите полную информацию о процедуре приватизации и узнайте все необходимые шаги по заполнению соответствующих документов. Не упускайте возможность оформить свою собственность и получить полную юридическую защиту для вашей дачи.
Если вы желаете приватизировать свою дачу, то для этого вам может помочь использование дачной книжки и обращение в Многофункциональный центр (МФЦ). Хотя данный процесс может показаться сложным, подробная инструкция поможет сделать его более простым. В МФЦ вы сможете получить все необходимые услуги и консультации по оформлению всех необходимых документов, чтобы легально стать владельцем своей дачи. В этой статье мы рассмотрим этапы и особенности данного процесса, чтобы помочь вам успешно приватизировать вашу дачу.
Процесс приватизации с использованием дачной книжки
В случае нарушения правил управления дачным кооперативом, владельцу может быть отказано в процессе приватизации, но у него есть возможность обжаловать этот отказ в суде. Отказ со стороны владельца может быть вызван неправильным оформлением документов, их недостаточным количеством или неоплатой государственной пошлины.
Основание в законодательстве
Процесс приватизации регулируется специальными нормативными актами, которые охватывают все вопросы по этой теме:
- Федеральный закон № 178 от 21/12/2001 года.
- Федеральный закон № 66 от 2002 года.
- Федеральный закон № 93 от 39/06/2006 года.
- Федеральный закон № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 2002 года.
- Гражданский кодекс РФ статьи 209, 129.
- Земельный кодекс РФ № 136 от 25/10/2001 года, статья 39.36.
Законодательство устанавливает возможность приватизации земельных участков и сооружений, находящихся на них. При этом собственникам сооружений предоставляется специальное право на осуществление приватизации.
Пройдите просмотр видеоматериала о процессе приватизации загородного дома:
В течение нескольких лет продолжается программа государственной приватизации дачных участков, которая направлена на упрощение процедуры оформления собственности на недвижимость для граждан и предоставление им возможности свободно распоряжаться своим имуществом.
Сроки и стоимость процедуры приватизации дачного участка через Многофункциональный центр
Государственная пошлина
- Стоимость государственной пошлины для оформления дачного участка составляет 200 рублей;
- Стоимость государственной пошлины для оформления садоводческого участка составляет 100 рублей.
Следует отметить, что до 1 марта 2018 года владельцы имеют возможность приватизировать свое имущество безвозмездно. Это право распространяется на все виды недвижимости для граждан Российской Федерации. Кроме того, срок бесплатной приватизации земельных участков для строительства был продлен до 31 декабря 2020 года.
Порядок проведения приватизации
Процесс осуществления собственности на дачу состоит из нескольких этапов, однако новый закон «дачная амнистия» значительно упрощает и ускоряет его.
Длительность процедуры
Время рассмотрения документов и получения собственности на дачу может различаться из-за разных факторов. Ошибки в оформлении документов или возникновение других вопросов могут затянуть процесс.
Общая продолжительность процедуры приватизации дачного участка составляет примерно 6-8 месяцев. Этот период зависит от соблюдения правил при сборе документов, правильной последовательности действий владельца и правильного оформления заявки.
Необходимость приватизации дачи
У многих владельцев дачных строений, которые уже официально приватизированы и принадлежат им, возникает вопрос о необходимости пройти процедуру приватизации. Специалисты рекомендуют сделать это, особенно учитывая сроки действия дачной амнистии до 01.03.18 года, которая позволяет выполнить эту процедуру быстро и без проблем.
Если участок и находящиеся на нем постройки не приватизированы, а граждане используют недвижимость по договору социального найма, то через 5 лет бездействия владельца, эта недвижимость переходит в собственность местных муниципальных властей, и они имеют право потребовать освобождения территории.
Процедура приватизации имущества
- Подача заявления в службу приватизации.
- Предоставление документов, подтверждающих право на дачу и отсутствие другой собственности.
- Оценка стоимости огородной усадьбы от экспертов компании.
- Подписание контракта на покупку-продажу и уплата налогов.
- Получение свидетельства о праве собственности.
- Решение вопросов, связанных с землей, где находится строительная площадка;
- Определение границ участка земли;
- Подача заявления в местное Управление по земельным и имущественным отношениям о приватизации дачного строения;
- Оформление документов по приватизации Управлением;
- Регистрация прав в Росреестре.
Рекомендуется ознакомиться с законодательством, регулирующим процесс приватизации, или проконсультироваться у юриста. Законы содержат все правила и нормы, в соответствии с которыми дачный участок и находящиеся на нем постройки могут быть преобразованы в частную собственность по упрощенной схеме и свободно использоваться.
Необходимые документы
Для того чтобы провести процедуру приватизации дачи, необходимо предоставить следующие документы:
- Заявление должно быть заполнено;
- Копия паспорта также требуется;
- Участок должен иметь кадастровый план;
- Документы, подтверждающие право собственности на землю и находящиеся на ней постройки, тоже обязательны;
- Нужен также технический паспорт на недвижимость, находящуюся на участке.
Вы можете найти образец заявления и различные формы для заполнения в специализированных организациях или обратиться к юристам, которые специализируются в этой области.
Если заявление оформлено неправильно или документы предоставлены неполностью, сроки оформления могут быть продлены.