Для того, чтобы получить копию данного файла на свой ПК, перейдите по предоставленной ссылке для загрузки.
Объем документа составляет 6,4 килобайта.
Если стороны согласны прекратить кредитное обязательство, за что должник должен заплатить отступное, то они заключают договор об отступном. Согласно этому договору, отступным считается недвижимое имущество.
Основной суть предмета соглашения
Данный контракт является кредитным договором, который завершается при передаче отступного кредитору, как уже было представлено. Взыскание отступного осуществляется на основании решения Арбитражного суда, и его номер доступен в тексте контракта. Кроме того, в контракте обязательно должна присутствовать вся информация об отступном, в данном случае — недвижимом имуществе.
- местоположение недвижимости;
- характеристики имущества;
- дополнительные элементы активов;
- Стоимость недвижимости и ее сопутствующих компонентов оценивается.
Кроме того, при заключении такого договора должны быть указаны сведения о кредитном соглашении, которое будет прекращено на основании соглашения об отступном. Так как в этом соглашении участвуют три стороны, необходимо включить реквизиты всех сторон и их подписи при его подписании.
Бланк соглашения об отступном (передача недвижимого имущества)
Образец соглашения об отступном (передача недвижимого имущества) (заполненный бланк)
Мы предпримем все усилия, чтобы помочь вам.
Скачать Соглашение об отступном (передача недвижимого имущества)
Бесплатно сохраните данный файл у себя в удобном формате.
1. СОГЛАШЕНИЕ об отступном (передача недвижимости) под номером2. СОГЛАШЕНИЕ о передаче недвижимости с отступным №3. Номер СОГЛАШЕНИЯ об отступном (передача недвижимости)4. Отступное СОГЛАШЕНИЕ о передаче недвижимости с указанным номером5. СОГЛАШЕНИЕ о недвижимости с присутствующим номером отступного.
дальше будем называть «Кредитором», который действует на основании такого-то документа, и с другой стороны, дальше будем называть «Должником», который действует на основании такого-то документа, и также будем называть «Сторона-3», который действует на основании такого-то документа, все вместе будем называть «Стороны». В соответствии с положениями статьи 409 Гражданского кодекса РФ Стороны заключили настоящее Соглашение об отступном.
- Задолженность в размере рублей по обыкновенному векселю номер , выпущенному , возникла. Решение Арбитражного суда города номер от подтверждает право кредитора на взыскание указанной суммы. Исполнительный лист от подтверждает данное право кредитора.
- С целью погашения части задолженности перед Кредитором, основанной на решении Арбитражного суда города от определенной даты года с номером и выданной в указанный год исполнительным листом, и исходя из взаиморасчетов между Должником и Стороной-3, Сторона-3 обязуется передать Кредитору недвижимое имущество с использованием договора купли-продажи. Данное имущество, находящееся по адресу , включает в себя, помимо прочего, все находящееся в помещениях оборудование на общую сумму в рублях. Кроме того, Сторона-3 соглашается оказать поддержку в процессе оформления прав на земельный участок, прилегающий к указанным сооружениям, которым она владеет на основании права бессрочного постоянного пользования. Подтверждение права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком предоставляется Свидетельством с номером от определенной даты года, выданным Комитетом по земельным ресурсам Администрации .
- Сумма рублей, которую Сторона-3 должна в качестве остающейся задолженности, будет передана ей в виде прав требований от должников. Эти права были установлены на основании отдельных соглашений, заключенных между Стороной-3, Должником и Кредитором, и общая сумма этих прав составляет рублей.
- Если передать Кредитору имущество и права на требования в соответствии с пунктами 2 и 3 данного соглашения, то согласно статье 409 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства по обычному векселю № , серии от « » года, выданному , прекращаются.
- После завершения подписания данного договора, согласуются удалить исполнительный документ в течение суток.
Ключевые данные и автографы участников
Немедленно сохраните этот файл. В будущем это может оказаться полезным.Ваш поиск увенчался успехом?
При нажатии на любую из этих кнопок, вы активно влияете на создание рейтинга полезности представленных документов. Мы благодарны вам за вашу помощь!
Соприкасающиеся письменные материалы
- Список документов для договора кредита (Полный перечень необходимых бумаг)
- Исследование информации о «Кредитном договоре» по всем разделам веб-ресурса.
- Файл «Договор о компенсации (передача объекта недвижимости)» в формате PDF.
Возможно, Вам будет интересно ознакомиться с прочими документами.
- Договор о частичном погашении задолженности
- Соглашение (договор) о компенсации
- Соглашение о предоставлении валютного кредита, которое заключается с учетом договора уступки прав требования, используемого в качестве основы для кредитного договора.
- Договор о предоставлении кредита, включая условия, предшествующие выдаче ссуды и ее использованию.
- Соглашение о финансировании операций, направленных на оплату стартового капитала
- Соглашение о выдаче ссуды для оплаты налога на доходы
- Соглашение о выдаче ссуды для оплаты налога с передаваемого путем дарения имущества.
- Соглашение на передачу задолженности
- Соглашение о межбанковском займе
- Соглашение о вложении определенной суммы в долю участия в основном капитале финансового учреждения
Актуальные новости от 4 мая 2025 года
- Количество загруженных документов составляет 3298.
- Теперь 21 занесен в базу данных.
- Внесены корректировки в двенадцатку.
- Договоры
- важно хранить внимательно и соответствующим образом, чтобы они оставались надежными и доступными в любой момент.
- Документ, устанавливающий отношения между агентом и его клиентом
- Арендный контракт
- Хозяин и арендатор заключили договор на использование жилого пространства
- Соглашение на сдачу в аренду непроживаемого пространства
- Соглашение об использовании автомобиля в аренду
- Соглашение об аренде имущества
- Документ об аренде участка земли
- Арендный контракт на предоставление предприятия в использование
- Соглашение о приобретении и реализации автотранспортного средства
- Сделка на передачу собственности по договору купли-продажи
- Соглашение о покупке и продаже имущества
- Соглашение об обмене имущественных прав на участок земли
- Соглашение о торговле валютой и финансовыми инструментами
- Соглашение о выполнении бытовых работ
- Соглашение о выполнении строительных работ
Соглашение об отступном: принципы составления
Соглашение об отступном: принципы составления
Если должник неспособен выполнить свои обязательства, у него есть возможность предложить кредитору соглашение о компенсации. Посредством такого соглашения стороны могут прекратить свои обязанности. Но как составить этот документ?
Найдите в данной публикации следующую информацию:
- Что означает термин «соглашение о штрафе». Иллюстрация
- Какие пункты включаются в договор?
- ное образование?
- В июне 2020 года Верховный Суд Российской Федерации проанализировал ситуацию и пришел к определенным заключениям.
Образец соглашения об отступном
Для создания собственного документа, загрузите образец договора об отступном.
Что представляет собой договор о компенсации за отказ от притязаний?
Согласие на замену исполнения — это соглашение между сторонами, которое дает должнику право заменить способ исполнения обязательства, а кредитору — обязанность принять замену (согласно статье 409 Гражданского кодекса РФ). В то же время, должник обязан исполнять свои обязательства по своему выбору (согласно пункту 3 постановления Пленума Верховного суда от 11.06.2020 года № 6).
Приведу пример, чтобы объяснить, как работает соглашение об отступном. Допустим, у компании возникла необходимость избавиться от договора, который приносит ей лишние хлопоты или не приносит достаточную прибыль. Чтобы урегулировать эту ситуацию, она предлагает контрагенту определенную сумму в качестве компенсации за прекращение договора. Если контрагент согласен на такие условия, стороны заключают соглашение и прекращают сотрудничество.
Соглашение о компенсации – это договор, который может затрагивать различные типы собственности.
Согласно статье 161 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор об отступном, также как и любая другая сделка, заключенная юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, должен быть составлен в письменной форме. Если сделка не оформлена в соответствии с этим требованием, она не будет иметь юридической силы. Верховный Суд указал на необходимость строго соблюдать требования к форме такого соглашения в своем постановлении № 6. Например, если отступное представляет собой долю, то необходимо зарегистрировать соглашение у нотариуса. А если речь идет о недвижимости, то регистрация должна быть произведена в Росреестре.
Какие условия включают в соглашение об отступном
В Гражданском кодексе Российской Федерации не указаны особые характеристики соглашения об отступном, которые требовались бы для внесения в документ специальных условий. Закон не определяет существенных условий такого соглашения. Получается, что для сторон сделки достаточно договориться только о предмете данного договора.
В документе, который описывает условия об отступном, указывают следующие детали:
- На что именно стороны готовы завершить свои обязательства?
- Какие ценности должник может передать кредитору в качестве компенсации.
В документе содержатся данные о соглашении, по которому стороны желают расторгнуть свои обязательства с помощью отступных. Чтобы уточнить эту обязанность, достаточно указать ее условия. Однако стоит учесть, что при таком завершении сделки прекратятся все обязательства, включая выплату штрафа и неустойки должником. Если кредитор желает получить эти средства, необходимо включить в соглашение о прекращении обязательств указание на это. К примеру, стороны определят, будет ли отступное покрывать неустойку, до какого момента она будет начисляться и так далее.
В договоре об искупительной цене можно оговорить, что заемщик перечислит кредитору сумму денег или передаст другое имущество. Если обязательство прекращают путем передачи имущества, договор об искупительной цене должен содержать описание, которое позволит однозначно определить это имущество. В документе указываются название объекта, а также его качественные и количественные характеристики.
Специалисты Системы Юрист собрали все возможные варианты действий, которые компания может предпринять, если она не в состоянии или не успевает выполнить свои первоначальные обязательства. Теперь вам предоставляется возможность оценить, стоит ли вам подписывать соглашение об уплате штрафа или стоит рассмотреть другие варианты, которые могут оказаться более перспективными.
Соглашение об отступном включает в себя условия по перечислению кредитору суммы денег или передаче имущества.
В договоре об отступном, помимо указания на существо предмета, также присутствуют информация о способе передачи средств или имущества, а также о временных рамках и суммах.
- Осуществляют уточнение процедуры передачи информации. Фиксируют указания относительно обязанностей, которые должен выполнить должник, и относительно каких документов он должен передать кредитору.
- Определение отступного происходит путем сравнения его величины с размером неисполненного обязательства.
- Необходимо установить срок передачи имущества кредитору. Должник должен оговорить период времени, в течение которого он должен передать отступное. Важно отметить, что передача отступного может производиться как одним платежом, так и частями. Подписавшись под документом, должник получает отсрочку исполнения основного обязательства до истечения срока передачи. Кредитор не имеет права требовать выполнения обязательства до окончания срока передачи, если это не было прописано специально в пункте 4 постановления № 6.
Заключая соглашение о компенсации, стороны могут дополнительно включить в него любые другие важные условия, которые они рассмотрят как необходимые.
Как ВС РФ ответил на вопросы об отступном
В пятнадцатый день июня две тысячи двадцатого года Президиум Верховного суда принял решение номер шесть, в котором, в том числе, рассмотрел проблемы расторжения договора с использованием выкупной суммы. Верховный суд Российской Федерации отметил следующее:
- Используя отступное, возможно прекратить как договорные, так и внедоговорные обязательства (к примеру, в случае неосновательного обогащения). Но важно учитывать, что такое расторжение сделки не должно нарушать права других лиц, общественные интересы и не должно быть противоречием основным условиям сделки.
- Имеется возможность прекратить обязательства, которые стали просроченными или истек срок их исковой давности, путем осуществления отступного.
- Помимо указанных в Гражданском кодексе, можно предложить также различные виды работ или услуг.
- Форма соглашения об отступном зависит от содержания отступного. Если отступное представляет собой объект или право, которые должны быть заверены нотариально согласно закону, то соглашение должно быть заверено нотариусом. Например, это относится к передаче доли в ООО в качестве отступного. Если требуется государственная регистрация права, то необходимо оформить ее. Например, если отступное является недвижимостью. Если специфические требования отсутствуют, то можно заключить соглашение в простой письменной форме.
- Если должник передал свое имущество, но не ведет процесс регистрации перехода права, кредитор имеет возможность вызвать его в суд для разрешения этого вопроса. (Ранее судебные органы рассматривали, что в подобной ситуации кредитор имеет право только на выполнение первоначального обязательства.)
- В некоторых ситуациях отказ от совершения сделки может рассматриваться как необязательное или альтернативное требование.
- Если должник не предоставит отступное вовремя, кредитор может отказаться от завершения сделки.
- Человек, обязанный вернуть долг, несет полную ответственность за качество и состояние передаваемого имущества. В случае выявления каких-либо недостатков, кредитор имеет право обратиться с претензией в соответствии с принятыми нормами, которые урегулируют вопрос о возврате или замене товара, исправлении недостатков работ и прочее.
Мы прилагаем все усилия, чтобы обеспечить высокое качество материалов, используя лишь достоверные и проверенные источники информации.
Компания Юрист предлагает разнообразные сервисы и образцы документов специально для юристов, работающих в коммерческих организациях.