Планирую приобрести квартиру на рынке вторичного жилья. Как можно узнать, кто прописан в данной квартире? Управляющая компания отказала в предоставлении этой информации даже нынешнему владельцу.
занимается перефразировкой текстов, внося в них уникальные изменения и используя только русский язык, не ссылаясь на себя или ПРОМТ.Консультирований: двадцать два.
Проведение записи в реестр осуществляется на основании официальных положений Министерства внутренних дел Российской Федерации, касающихся предоставления государственной услуги по регистрации граждан РФ в соответствии с местом их текущего пребывания и резиденции в пределах территории Российской Федерации. Эти положения были утверждены приказом МВД России от 31 декабря 2017 года под номером 984.
Куда обращаться
Для получения подобных сведений можно обратиться в:
- Министерство внутренних дел Российской Федерации;
- Росреестр;
- место, где выдается паспорт;
- Рабочее место административной фирмы.
Только владелец жилья имеет право запрашивать подобную информацию!
Информацию о данных третье лицо сможет получить только при наличии нотариальной доверенности от собственника недвижимости.
Получение информации в Управлении внутренних дел Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Для достижения этой цели требуются следующие инструменты:
- индивидуальный документ, удостоверяющий личность;
- документ, который подтверждает принадлежность имущества
- выписка из документа о нахождении владельца жилого дома (в случае, если заявитель является жителем частного дома).
Для получения необходимой информации необходимо заполнить специальную форму запроса. Если заявление подает не собственник жилья, то необходимо предъявить нотариально заверенное уполномоченное представление.
Обращение в данном месте может быть отклонено для лица, не являющегося владельцем жилплощади. Регистрационный орган предоставляет информацию только владельцу, и перед выдачей данных ГУВМ МВД России уведомляет остальных собственников о запросе.
Имея достаточно убедительные доказательства, можно получить информацию о прописанных лицах, даже не являясь их собственником. Один из таких весомых оснований является наличие заключенного договора купли-продажи.
Получение информации в государственном реестре недвижимости Российской Федерации.
Доступ к некоторым данным, которые хранятся в Росреестре, открыт для общественности, но не вся информация доступна, особенно касательно места прописки. Если владелец желает получить такие сведения, ему необходимо оформить заявку на выписку № 3, предоставив следующие документы:
- Данный документ является обязательным образцом, в котором указаны детали о месте жительства, которое вас интересует.
- индивидуальный документ, удостоверяющий личность;
- Документ, подтверждающий право на собственность.
При подаче заявления необходимо внести оплату государственной пошлины в размере 300 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Информация будет доступна через три дня после обращения. Вы можете получить ее в форме простой справки, в которой указаны основные данные о жилой площади (адрес), владельце и зарегистрированных лицах (ФИО). Также возможно заказать расширенную справку, в которой будет указан полный перечень информации о жилой площади: все сделки, владельцы, ограничения прав (при их наличии), а также актуальные и уже снятые аресты.
Получить данную информацию возможно не только в филиале Россреестра, но также:
- в Многофункциональном центре;
- Отправить сообщение можно как через электронную, так и обычную почту.
- Если есть отказ в предоставлении информации, то возможны следующие случаи:
- Информация об имуществе отсутствует в базе данных.
- в документах, представленных ниже, обнаружены искажения или внесены коррективы;
- государственный сбор не оплачен;
- Заявление в поддержку может быть представлено не владельцем или его уполномоченным представителем;
- Набор файлов, предоставляемых в составе, неполный.
Если информация была отказана, необходимо устранить причину отклонения и повторно обратиться в Росреестр.
Получение информации в офисе регистрации иностранных паспортов
Для необходимости обратиться в отдел по выдаче паспортов, требуется составить заявление, используя специальную форму № 11, и приложить к нему копию паспорта или свидетельства о праве собственности. В случае, если заявитель является покупателем жилплощади, также можно предоставить договор купли-продажи.
Получение выписки из домовой книги займет от одного до семи дней. Важно отметить, что в данном случае нет необходимости оплачивать государственную пошлину.
Если у вас есть задолженность по коммунальным услугам, это также может стать причиной отказа при обращении. При такой ситуации нужно действовать так же, как и в предыдущем случае.
Получение информации в организации, осуществляющей управление группой предприятий.
Если вы хотите узнать, какая компания управляет вашим домом, вам необходимо направить заявление в управляющую компанию с приложением копии паспорта. После обращения вам будет предоставлена интересующая вас информация в течение одного-трех дней в виде выписки из домовой книги. Любой гражданин имеет право обратиться за этой информацией, и за это не предусмотрена плата.
Отказ в предоставлении услуг коммунального характера по причине наличия задолженности не соответствует закону. Если вы столкнулись с такой ситуацией, рекомендуется запросить официальное письменное уведомление об отказе в предоставлении необходимых сведений. Учитывая незаконность такого отказа, скорее всего, проблема будет решена незамедлительно.