‘Что это такое, это что-то другое. Это военная ипотека или грант?». Этот вопрос часто задают участники НИС. Не все это понимают, но у участников НИС, в том числе и интегрированной категории, есть право выбора. Можно отказаться от НИС в пользу других форм обеспечения жильем, если не использовать накопительные жилищные биржи или способ накопления средств на лицевых счетах. Однако сейчас речь идет не об этом. Желательно выяснить, в каких случаях выгодна субсидия, а в каких — военная ипотека.
Плюсы и минусы субсидии
Плюсы и минусы военной ипотеки
Размер субсидии и сумма военной ипотеки
Рассчитайте размер потребности, которую могут планировать участники НИС и военнослужащие, зависящие от субсидий, если в общей сложности они прослужили 20 календарных лет. Для целей расчета предположим, что участник НСС не обращался за кредитом.
| Состав семьи и количество человек | Сбережения НОС, 1 млн руб. | Субсидии, млн руб. |
| 1 | 4. 85. | 3. 54 |
| 2 | 4. 85. | 4,5 |
| 3 | 4. 85. | 5, 79 |
| 4 | 4. 85. | 7. 72 |
| 5 | 4. 85. | 9, 65 |
Аналогичные выплаты производятся, но за разные периоды военной службы. Для субсидий один год считается за полтора года, а один год — за два года, с учетом 20-летнего срока специальной службы и размера субсидии. Мы рассчитываем размер субсидии, необходимой для семьи из трех человек и семьи из четырех человек; при расчете суммы НИС учитываем, что военнослужащие могут быть заморожены после трех лет службы (солдаты и сержанты, офицеры), после пяти лет службы (офицеры, выпускники военных вузов) или сразу после начала службы (офицеры).
В настоящее время в программу включены только члены НКС со стажем работы 20 календарных лет, поэтому необходимо сделать некоторый прогноз, чтобы сравнить размер субсидии с членами НКС со стажем работы 25, 30 и 35 лет и соответствующим образом скорректировать размер субсидии. В таблице приведены расчетные значения.
| Стаж, лет работы | Сбережения НОС, 1 млн руб. | Субсидия в размере 1 млн рублей для трех человек. | Субсидия в размере 1 млн рублей для четырех человек. |
| 10 | 1. 53 — 3. 39 | 5, 79 | 7. 72 |
| 15 | 3, 39 — 4, 49. | 5, 79 | 7. 72 |
| 20 | 4, 49 — 7, 62. | 5, 79 — 6, 95. | 7, 72 — 9, 27. |
| 25 | 7. 62 — 11. 67 | 8. 04 | 10, 73. |
| 30 | 11. 67 — 16. 5 | 9, 65 | 12, 87. |
| 35 | 16. 5 — 22. 2. | 11. 58 | 15. 45 |
Для расчета начислений по НИС использовался персональный калькулятор.
Вывод.
Как получить субсидии на жилье?
Необходимость покупки новой квартиры оправдана по ряду причин. В то же время существует множество способов улучшить жилищные условия. В последние годы правительство старается оказывать помощь в этом вопросе тем группам населения, которые больше всего нуждаются в улучшении жилищных условий, особенно многодетным, малообеспеченным и молодым семьям. Они имеют наибольшие шансы на получение субсидий.
Были разработаны специальные программы субсидирования, в которых прописаны все условия получения денег в обмен на покупку или строительство квартиры. Общепринятые базовые критерии перечислены в Законе о жилье, но точную информацию необходимо искать в решениях каждого субъекта федерации, так как там прописаны практически все условия получения субсидий в данной области. Наконец, существуют общие правила.
Как получить 4 млн. от государства на покупку квартиры
Мапина Еловская.
Адвокат Мапапова разобралась, как получить субсидии от государства.
Cyбcидия “Moлoдaя ceмья”
Что они дают?
30 или 35 % стоимости квартиры оплачивает государство. Субсидии выдаются молодым семьям, нуждающимся в жилье. Они рассчитываются следующим образом
Субсидии могут быть использованы для
Если вы покупаете жилье без ипотеки, вы должны внести 65-70 % стоимости за счет собственных средств.
При покупке дома:.
= нормативная стоимость квадратного метра
x Расчетная площадь на домохозяйство
Область готова оплатить только треть средней стоимости квартиры.
Максимальная сумма выплаты на семью из трех человек в Московской области.
Стандартная цена квадратного метра квартиры определяется правительством.
Внутри региона муниципальные власти определяют стоимость самостоятельно, но цена не может быть выше регионального стандарта.
Расчетная площадь для семьи из двух человек составляет 42 м2. Для семьи из трех и более человек площадь составляет 18 кв. м на человека.
Как государство справляется с нуждами семьи:.
Чтобы поставить члена семьи в очередь нуждающихся в жилье, заболевание должно быть подтверждено справкой от врача.
Государственное законодательство о требованиях к подходящему жилью
Списки больных для выявления нуждающихся в отдельном жилье
Как составить.
Документация должна быть представлена в местный орган власти. На момент подачи документов семья уже должна быть признана нуждающейся в жилье.
Какие документы необходимо предоставить?
Дополнительные документы для ипотечных квартир
Дополнительные документы для строительства жилья
Что будет дальше:.
Заявка находится на рассмотрении. Заявки рассматриваются в течение 10 дней. По результатам рассмотрения заявка может быть одобрена или отклонена, если семья не соответствует критериям участия в программе.
Заявка одобрена. Одобрение не означает, что деньги будут получены. Участники программы заносятся в список ожидания. Заявок поступает много. Семьи годами ждут своей очереди.
Выдача сертификатов Когда подходит их очередь, семья получает сертификат на получение субсидии.
Покупка квартиры После получения сертификата семье дается семь месяцев на покупку квартиры с помощью государства.
Деньги не выдаются наличными и не переводятся на карту. Государство сопровождает общество. Платежи перечисляются на банковский счет застройщика или продавца квартиры. Для этого после покупки квартиры молодая семья должна подать заявление в орган, выдавший сертификат.
Тень: что нужно знать.
Субсидия предоставляется только один раз. Молодая семья может получить эту программу только один раз в жизни и только на одну квартиру или дом.
Подайте заявление как можно скорее. Если на момент подачи заявления одному из супругов не исполнилось 35 лет, а другому на момент одобрения заявления исполнилось 36 лет, пособие не будет назначено.
Очередь продвигается медленно. Ежегодно в программу подаются тысячи заявлений. Сотни семей получают субсидии. Скорость продвижения очереди варьируется от региона к региону и зависит от бюджета, выделенного на программу. Семьи могут находиться в очереди от шести месяцев до 10 лет.
В первую очередь деньги выдаются многодетным семьям, не имеющим статуса многодетной. Если в период ожидания рождается третий ребенок, семья получает льготы на получение пособия. Их переводят в лист ожидания.
Программа будет действовать до 2025 года. После этого программа будет либо продлена, либо вовсе прекращена. Если государство не в состоянии финансировать программу, она может быть прекращена досрочно.
Что они дают?
Федеральный материнский капитал выдается при рождении или усыновлении одного или нескольких детей.
Материалы по теме
Banki. ru приложение установить.
Наведите видеокамеру мобильного телефона на QR-код и перейдите по ссылке
ООО ИА «Банки. ru» использует файлы cookie для улучшения пользовательского опыта и обеспечения надлежащего функционирования сайта и сервисов. Cookies — это небольшие файлы, содержащие информацию о ваших предпочтениях на сайте и предыдущих посещениях. Если вы не хотите использовать файлы cookie, вы можете изменить параметры своего браузера. Для ознакомления с условиями использования, пожалуйста, нажмите здесь.
© 2005-2025 ООО ИА «Banki: „Ru“. Для использования материала вы должны быть авторизованы на Banki. RU.
Свидетельство на товарный знак № 445945, от 18 октября 2011 г.
* На основе исследований OMI (Online Market Intelligence) в 2024 году, ООО «Тибурон» и АО «ИОМ Анкетолог» в 2023 году.