Не всегда приемлемо допускать временных постояльцев в свою квартиру, не предвидя возможных проблем в будущем. Однако, на практике часто возникают конфликты с этими незнакомцами. Полиция, к сожалению, не в состоянии оказать реальную помощь, так как у них нет полномочий выселить людей из квартиры, даже если они проживают там незаконно.

Исключительно в юридическом порядке имеется возможность разрешить данную трудность.

Что необходимо для выселения незаконно проживающих граждан?

Необходимо составить письменное заявление, в котором будет указано о самовольном захвате вашей жилплощади третьими лицами. Затем следует обратиться в местное отделение полиции и подать это заявление. После этого нужно обратиться в суд общей юрисдикции и подать запрос о выселении незаконно проживающих граждан. Для этого необходимо предоставить соответствующую документацию.

паспорт;документ, удостоверяющий право владенияхарактеристика жилищного сооруженияДокумент, подтверждающий факт занесения информации в реестр.

Для ускорения процесса возможно использование незаконных действий жильцов. В этом случае необходимо собрать доказательства (показания свидетелей, справки о непогашенных коммунальных платежах и другие) и предоставить их суду. Решение об исключении из жилья, как правило, вступает в силу через 10 дней после его принятия. Однако ответчик имеет возможность обжаловать его, если есть законные основания.

В случае, если данная ситуация не была разрешена в суде, необходимо обратиться в службу приставов. Именно они занимаются вопросами выселения и будут требовать у незаконных жильцов покинуть квартиру. В случае отказа, они при помощи сотрудников милиции осуществят выселение принудительно, с участием свидетелей и составлением описи имущества.

Почему стоит обратиться к адвокату?

Следует отметить, что срок судебного разбирательства может быть сокращен, если заявление будет правильно составлено и если лица, участвующие в деле, знают свои права. Профессиональный юрист может существенно ускорить процесс выселения. В некоторых ситуациях невозможно обойтись без его помощи, например, когда дело осложнено наличием таких факторов:

После заселения был заключен договор об аренде;Изгнанник — это часть семьиЛюди, проживающие нелегально в данной квартире, ранее являлись ее владельцами.

Для этих ситуаций требуется обширная база доказательств, которую специалисты нашей компании смогут помочь собрать. Мы предоставляем бесплатные консультации по вопросам выселения незаконных жильцов и полностью сопровождаем своих клиентов в юридических вопросах, начиная с подачи искового заявления и заканчивая освобождением их жилого пространства.

Номер для обращения в службу поддержки:

Дополнительные публикации на данную тему

Соглашение об обмене жилыми помещениями
Осуществление проживания в обитаемом пространстве.
Прогнание из жилища
Права собственности на недвижимое имущество.
Документ передачи права собственности на жилую недвижимость.
Наследование имущества в виде недвижимости
Отказ от проведения процесса приватизации
Отказ в регистрации по месту жительства
Возможно ли освободиться от проживания в единственном жилище путем выселения?
Как правильно оформить документ, который подтверждает передачу части имущества в качестве дарения?
Лишение государственной собственности на жилищные объекты
Официальное подтверждение изменений в планировке помещения
Повышение комфорта проживания
Переезд после разрушения жилища
Выявление обитания как ветхого и аварийного
Обмен городской квартиры
Подчёркивание долей
Может ли владелец недвижимости снять с прописки проживающего
Можно ли совершить передачу дарственного имущества на ребенка?
Как правильно оформить процедуру обмена жилыми помещениями
Возможно ли заменить жилье, приобретенное с помощью ипотеки?
Как осуществить правовую регистрацию уже существующих изменений в планировке помещения?
Получение профессионального совета адвоката в вопросах недвижимости
При осуществлении сделок по приобретению или продаже жилой недвижимости, посредством использования услуги юриста, можно обеспечить юридическую защиту и гарантировать безопасность данной операции.
Получение юридической консультации о процессе приватизации жилого помещения
Адвокат, специализирующийся на правовой защите владельцев недвижимости, чьи квартиры пострадали от наводнения.
Получение юридической поддержки при приобретении жилья через ипотеку.
Юрист, специализирующийся на процессе выселения из жилой недвижимости
Отмена регистрации нашим гражданским адресом
Специалист в области недвижимости, занимающийся юридическими вопросами

Советуем прочитать: Невыплаченная пенсия: Понимание своих прав и способы получения заслуженных выплат

Как и куда писать жалобу на проживание посторонних людей в квартире

Как и куда писать жалобу на проживание посторонних людей в квартире ?!

Часто владельцы жилых помещений сталкиваются с ситуацией, когда в их квартире проживают люди, не имеющие законного права на это. Многие считают, что если у них нет права на проживание, то и выселить жильцов не составит труда. Однако на практике все оказывается не так просто.

Как можно изгнать незаконно проживающих граждан из своего жилища раз и навсегда?

Стоит помнить, что в случае необходимости помощи, логично обратиться к участковому. Однако, нужно иметь в виду, что участковый не имеет права выселить жильца просто так. Его задача заключается в том, чтобы пояснить, что данный человек не может проживать в данном помещении, а также осведомить о возможных последствиях такого проживания. Для ответственных граждан разговор с участковым может стать веским основанием для того, чтобы они добровольно покинули жилище. Однако, иногда это не оказывает должного эффекта. Следует помнить о том, что нельзя ни в коем случае применять грубость или насилие. Это может привести к тому, что гражданин обратится в полицию и подаст жалобу против владельца недвижимости.

Если вам необходимо обратиться в суд, то необходимо обязательно иметь следующие виды документов, которые подтверждают ваше право на это:

Соглашение о продаже квартиры;
Заявка на оселение;
Соглашение об аренде жилого пространства;
Договор о передаче в дар;
Документ о передаче в частную собственность жилых помещений;
Извлечение данных из ЕГРН;
Документ, подтверждающий принятие наследственных прав.

Если нужно защитить свои права, то можно обратиться в правоохранительные органы, прокуратуру или суды.

На опыте наиболее эффективным решением будет обратиться в суд, поскольку таким образом можно навсегда выселить жильцов из их жилища. Также хорошей альтернативой является подача заявления в прокуратуру, что может привести к принудительному административному выселению гражданина.

Советуем прочитать: Верховный суд разъяснил, как делить долги бывших супругов: основные принципы и рекомендации

Активно осуществляется принудительное выселение граждан в различных случаях административного характера:

В случае, когда гражданин присвоил себе жилую площадь без какого-либо разрешения или правового основания;
Произошло вселение в жилище с применением силы в отношении владельца квартиры.
Если помещение находится в состоянии, когда его безопасность нарушена, возникает реальная опасность для жизни и здоровья граждан, находящихся внутри.

Гражданин, проживающий законно и являющийся собственником жилого помещения, имеет право обратиться в суд. Также такую возможность имеют несколько жильцов, выступающих в качестве совместных собственников. Исковое заявление подается в районный суд общей юрисдикции.

В этом тексте выделяются следующие элементы, включая:

Полное название судебного учреждения;
При ведении юридического спора необходимо предоставить паспортные данные истца, а также указать его место жительства.
Местонахождение недвижимости, вокруг которой возник разбирательство в суде;
Доступные данные о наличии юридически значимых бумаг на объекте жилой недвижимости;
Описана ситуация, возникшая между лицом, являющимся владельцем, и незаконным проживающим, где возникли серьезные проблемы.
Аргументы, которые доказывают, что у гражданина отсутствует право проживания и пользования жилым помещением.
Вместе с исковым заявлением прилагаются следующие документы: перечень, дата и подпись заявителя.

Если истец не в состоянии присутствовать лично на заседании суда, вместе с иском следует предоставить копию данного документа и соответствующие документы. Кроме того, необходимо предоставить квитанцию об уплате государственной пошлины.

Как составить и передать заявление в компетентные органы о выселении нелегально проживающих граждан?

Если в квартире проживают незаконные жильцы, возможно обратиться в правоохранительные органы с заявлением о выселении. В данном заявлении следует указать следующие данные:

ФИО заявителя и адрес его пребывания;
Описание сложившейся ситуации в жилом помещении, включая способ, которым посторонние лица проникли в квартиру, идентификацию этих лиц соискателем, а также принятые меры для их выселения из принадлежащего другому человеку жилья.
Прошу предоставить оценку поступков нарушителя закона и принять необходимые меры в отношении него.

Для подачи заявления необходимо предоставить определенные документы, такие как информация о владении квартирой, официальные требования о выселении, которые были предоставлены ранее, а также указать дату, подпись и ФИО заявителя. В заключение обсудим, кто считается незаконным проживающим. Прежде всего, это относится к людям, не имеющим официального подтверждения своего права на проживание в данной квартире.

Само по себе это подтверждается с помощью следующего:

Удостоверение о владении имуществом, соглашение о покупке-продаже, передаче в дар, аренде, свидетельство о приобретении наследства;
Доставка информации о факте зарегистрированного места пребывания или жительства через прокурсивирование согласия владельца жилого помещения.
Соглашение о сдаче в аренду жилой площади.
Определение суда, документ на принудительное исполнение или судебное постановление.

Если у индивида отсутствуют соответствующие документы, то следует с уверенностью утверждать, что его пребывание на территории жилого помещения является незаконным, а владельцу полностью законно выселить его.

Какой процесс приводит к тому, что граждане лишаются возможности проживать в своем жилье?!

Существует множество причин, по которым человек может лишиться права на проживание и пользование жилым помещением. Если это муниципальное жилье, то причиной может быть истечение срока действия договора социального найма. Потеря прав может произойти также из-за лишения родительских прав, развода, передачи жилья в субаренду без согласия собственника. Чаще всего такая потеря прав связана с переходом права собственности на жилье. Это может быть результатом продажи, дарения, наследования или обмена жилья. Однако в случае возникновения споров, всегда лучше обратиться за помощью к опытному юристу. Если родственник или знакомый приехал к вам и заселился на длительный срок, важно действовать в соответствии с законом. В такой ситуации можно обратиться в прокуратуру, суд или написать заявление в правоохранительные органы относительно нарушителя закона.

Советуем прочитать: Как правильно заполнить платежную форму на вычеты из заработной платы на основании исполнительного листа от 17 июля 2021 года

Владимир Леонидович Опря является написавшим данный материал автором.

Коллегия адвокатов «Московский юридический центр», известная также как адвокатское агентство «Опря и партнеры», является регистрированным адвокатским бюро с номером 50/10765 в Московской областной адвокатской палате (АПМО). Это агентство специализируется на гражданском, административном и уголовном праве.